НОВОСТИ / Все новости »
СПАСТИ «САМОСТРОЙ» ОТ СНОСА
21 июля 2020

 

  Принятое в августе 2018 постановление правительства (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") о запрете сноса самовольной постройки стало спасительной панацеей «больного зуба» не только простого человека, но и многих предпринимателей.


  До вступления ФЗ № 339 в силу органы местного самоуправления довольно широко практиковали издание постановлений о сносе самостроев. Теперь же такие решения, принимаются только в судебном порядке. Муниципалитеты могут ликвидировать самострой своей властью лишь в исключительных случаях, например, когда он возведен на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта. 


  Если раньше для какого-нибудь павильона, признанного самостроем, исход был один – снос, то теперь, если нарушения не столь велики, суд может дать хозяину срок от 6 месяцев до 3 лет, чтобы узаконить спорный объект, предварительно приведя его в соответствие с правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и т. д.
В практике компании «МП-Юрист» положительные решения для владельцев «самостроев» не единичны, как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных процессах. Например, дело А41-81013/2019, в котором Администрации местного самоуправления было отказано в признании постройки самовольной, а соответственно и в её сносе.  Другим примером является дело №2-121/2020 в Луховицком районном суде, по нему было получено решение, согласно которому Администрация местного самоуправления предоставила владельцу недвижимости шесть месяцев для приведения документации в порядок для узаконивания объекта недвижимости.


  Если Вы столкнулись с такой проблемой и у органов местного самоуправления появились вопросы к вашему строению, незамедлительно обращайтесь в компанию ООО «МП-Юрист» и мы поможем Вам спасти Вашу недвижимость от сноса.
 

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
имя*
компания
телефон*
e-mail*
сообщение*
Закрыть
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
имя*
компания
телефон*
e-mail*
сообщение*